おかげさまで販売終了しました! 瀬田 売りアパート2棟一括

世田谷区瀬田4丁目
種別売りアパート
価格13,800 万円
所在地東京都世田谷区瀬田4-22-2及び28
交通東急田園都市線用賀駅から徒歩11分
建物面積285.50 m2 (86.36坪)
土地面積362.73 m2 (109.72坪)
間取り6世帯 2棟
築年月2007/4
平成2年4月
戸数12戸建ぺい率50 %
容積率100 %用途地域1種低層
地目宅地引渡時期相談
道路北西m公道 東6m敷地の権利所有権
構造・工法軽量鉄骨造 他階層2階 / 2階建
取引態様媒介施工会社パナホーム株式会社
設備・特徴上水道: 公営 下水道: 本下水 都市ガス

住所:1. 世田谷区瀬田4丁目22-8 名称「スプリング・ハイム」6世帯 
   2. 世田谷区瀬田4丁目22-2 名称「スプリング・ガーデン」6世帯 
   3. バイク1台 車1台の駐車場あり。
 
「スプリング・ハイム」 売主年間手取り収入 3,844,800円
「スプリング・ガーデン」売主年間手取り収入 5,611,440円 
「ガーデン・バイク1台」売主年間手取り収入   62,376円
「ガーデン・駐車場1台」売主年間手取り収入  180,000円
合計  9,698,616円   固定資産税 534,917円
 
家賃年間収入 9,698,616円−固定資産税534,917円=実収入9,163,699円 (約916万円)
916万円÷1億3800万円=0.066  (ネット利回り6.6%)
 
●スプリングハイム 平成2年4月25日新築
 木造瓦葺2階建 床面積 1階50.90㎡ 2階50.90㎡ 
●スプリングガーデン 平成19年1月5日新築 
 ※建築費4,000万円 パナホーム株式会社
 軽量鉄骨スレートぶき2階建 床面積 1階91.85㎡ 2階91.85㎡ 



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掲載日 2020/4/26